หมวดบอร์ดฝากประชาสัมพันธ์ต่างๆ (เปิดเป็นสาธารณะ 7 พ.ย. 60) => จิปาถะทั่วไป (ไม่มีกลุ่ม) => ข้อความที่เริ่มโดย: siritidaphon ที่ 13 กรกฎาคม 2566, เวลา 19:59:51 น.
-
บ้าน เป็นความฝันของใครหลายคน และใช่ว่าทุกคนจะทำตามความฝันได้สำเร็จอย่างง่ายดาย เพราะเนื่องจากต้องได้รับอนุมัติการกู้ซื้อจากธนาคาร ซึ่งทางธนาคารจะมีการพิจารณาหลายขั้นตอน และ 3 สาเหตุหลัก ๆ ที่จะทำให้เรามีสิทธิ์กู้ซื้อบ้านไม่ผ่านมีดังนี้
1.ติดแบล็คลิสต์เครดิตบูโร
การที่เราติดแบล็คลิสต์เครดิตบูโร นั่นหมายถึงว่าเรามีประวัติชำระหนี้ที่ไม่ดี เกิดจากการชำระหนี้ไม่ตรงเวลา ล่าช้า รวมถึงมีหนี้ค้างชำระอยู่เป็นจำนวนมากซึ่งไม่สัมพันธ์กับรายรับ จากข้อมูลเหล่านี้จะแสดงถึงวินัยและความสามารถทางการเงินที่ค่อนข้างเป็นลบ จึงส่งผลให้ธนาคารไม่อนุมัติสินเชื่อให้ ดังนั้นหากต้องการกู้ซื้อบ้านอีกครั้ง จำเป็นต้องแก้ไขสถานะแบล็คลิสต์เครดิตบูโรเสียก่อน
2.รายได้ไม่ชัดเจน
ธนาคารจะพิจารณาจากรายได้ของผู้กู้ว่ามีความมั่นคงหรือไม่ รวมถึงมีความสามารถในการผ่อนชำระร่วมด้วย เช่นนั้นแน่นอนว่าผู้ที่มีงานประจำมักจะมีโอกาสผ่านมากกว่าผู้ที่ทำงานฟรีแลนซ์ เนื่องจากมีที่มาของรายได้ชัดเจน มีความแน่นอน รวมถึงมีความมั่นคงกว่า แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็จะขึ้นอยู่กับความสามารถในการผ่อนด้วย เพราะหากมีหนี้สินที่ต้องชำระในแต่ละเดือนเป็นจำนวนมาก ไม่สมดุลกับรายได้ ทางธนาคารอาจมองว่าผู้กู้ไม่มีความสามารถในการผ่อนเพียงพอนั่นเอง
3.ปัญหาที่ส่งผลต่อสถานะการเงิน
นอกเหนือจาก 2 ข้อที่กว่ามาข้างต้นแล้ว ยังมีอีกหลายสาเหตุที่ทำให้เรากู้ซื้อบ้านกับธนาคารไม่ผ่าน ซึ่งเกิดได้จากหลายปัจจัยแต่รวมแล้วเป็นปัญหาที่ส่งผลกับสถานการณ์เงินของเราเป็นหลัก เช่น มีภาระผ่อนต่อเดือนอยู่หลายรายการ เช่น ผ่อนรถ ผ่อนโทรศัพท์ ฯลฯ และรวมถึงการไปยื่นกู้รวมและค้ำประกันให้กับบุคคลที่มีสถานะการเงินที่ไม่ดี ก็อาจส่งผลให้เรากู้ไม่ผ่านด้วย เพราะทางธนาคารจะพิจารณาในส่วนนี้ด้วยนั่นเอง
3 สาเหตุที่ทำให้กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://techwealth99.com/ (https://techwealth99.com/)